Verplicht in elke woning, ook in bestaande bouw
Rookmelders en brandbeveiliging aansluiten in Amsterdam
Sinds 1 juli 2022 hoort er in elke woning op iedere verdieping met een verblijfsruimte een rookmelder te hangen. Wij plaatsen ze gekoppeld en op netspanning, per verdieping op de juiste plek, en leveren op met een plattegrond en een testdatum.
- Fabrieksgarantie op materiaal
- 24/7 bereikbaar
- Vaste prijs vooraf
Fabrieksgarantie op materiaalDe garantie van de fabrikant op wat wij plaatsen
24/7 bereikbaarOok 's nachts, in het weekend en op feestdagen
Vaste prijs voorafU weet wat het kost voordat wij beginnen
Erkend elektrobedrijfWij werken conform NEN 1010 en NEN 3140
Snel ter plaatseBij spoed rijden wij direct vanuit Amsterdam
Pinbetaling mogelijkContant hoeft niet, pinnen kan bij de monteur
Herkent u dit
Wanneer rookmelders aangesloten of vervangen moeten worden
De regel is sinds 1 juli 2022 eenvoudig: op elke bouwlaag met een verblijfsruimte hoort een rookmelder. Dat geldt niet alleen voor nieuwbouw, maar ook voor woningen uit 1890 en voor de zolderkamer die er in de jaren tachtig bij is gekomen. In een Amsterdams bovenhuis met drie lagen en een steile trap betekent dat drie melders, niet één in de gang beneden.
Wat de meeste woningen missen is niet de melder zelf, maar de koppeling. Een losse melder op zolder maakt lawaai op zolder. Slaapt u twee verdiepingen lager, dan hoort u dat door een dichte deur en een dikke vloer vaak niet. Bij gekoppelde melders gaat het hele stel af zodra er één rook ziet, en dat is precies wat u nodig heeft als de brand in de ruimte begint waar u niet bent.
Bij melders die tien jaar of ouder zijn, speelt nog iets anders. De sensor in een optische melder vervuilt en verliest gevoeligheid, ook als het lampje nog netjes knippert. Op de melder staat een productiedatum. Staat die er niet meer op of is hij niet meer leesbaar, dan is vervangen goedkoper dan uitzoeken of hij nog voldoet.
Wat wij hier tegenkomen
- Er hangt alleen beneden in de gang een melder en verder nergens
- De melders staan los van elkaar, dus beneden hoort u er niets van
- De melder piept elke paar maanden en niemand weet welke batterij erin hoort
- In het trappenhuis van het complex hangt geen enkele melder
- De melder zit vlak bij de badkamerdeur en gaat af bij elke douche
- U verhuurt een woning en de verzekeraar vraagt hoe de rookmelding is geregeld
Prijs vooraf
Vraag een prijsindicatie aan
Geef door hoeveel bouwlagen de woning of het pand heeft en of er al melders hangen. Wij rekenen uit hoeveel er nodig zijn en of koppelen via een draad of draadloos het handigst is. Daarna krijgt u een prijs per melder inclusief plaatsen, koppelen en testen. Gaat het om een portiek of een complex, noem dan het aantal woningen en het aantal trapportalen.
Zo doen wij dat
Zo pakken wij rookmelding aan
Batterij of netspanning, en waarom koppelen het verschil maakt
Een melder met een vaste batterij van tien jaar voldoet aan de eis en is de goedkoopste weg. Het nadeel is dat u na tien jaar het hele apparaat weggooit, en dat een losse melder alleen zichzelf laat horen. Voor een woning van één laag is dat een prima keuze.
Vanaf twee bouwlagen adviseren wij melders op netspanning met een accu erin. Ze hangen op een eigen aansluiting in de vaste installatie, dus er is geen batterij die op het verkeerde moment leeg raakt, en de accu vangt een stroomstoring op. Ze zijn onderling gekoppeld, met een draad of draadloos, zodat één melding het hele huis wakker maakt.
Welke koppeling wij kiezen hangt af van het pand. Ligt er een bruikbare route langs de trap of door een schacht, dan koppelen wij met een draad, want dat is de meest storingsvrije oplossing. Zit die route er niet, dan koppelen wij draadloos en houden wij bij de oplevering de meldafstand tussen de verdiepingen na.
De plaats bepaalt of een melder op tijd afgaat
Een rookmelder hoort in de vluchtroute: de hal, de overloop, de gang bij de slaapkamerdeuren. Rook stijgt en trekt langs het plafond, dus de melder gaat op het plafond en niet hoog aan de wand. Wij houden minstens een halve meter afstand tot de muur en tot de hoek, omdat in die hoek de lucht juist stilstaat.
In de keuken en de badkamer hangen wij er geen. Bakdamp en douchestoom zetten een optische melder aan het loeien, en de melder die te vaak vals alarmeert is de melder die iemand op een zaterdagochtend van het plafond haalt. Wilt u bij de keuken toch dekking, dan verschuiven wij hem naar de gang erachter.
Ook op zolder let de monteur op de plek. Onder een schuin dak vormt zich een kussen van warme lucht in de nok, waardoor rook een melder die te hoog hangt kan mislopen. Wij hangen daar iets onder de nok, op de afstand die de fabrikant voorschrijft voor een schuin plafond.
Portiek, trappenhuis en gemeenschappelijke ruimten
In een portiekflat of een gestapeld complex is de trap de enige vluchtweg, en die trap is gemeenschappelijk. De melders die daar horen te hangen vallen dus onder de vereniging van eigenaren of de beheerder, niet onder de bewoner. Wij voeren dat werk uit als één opdracht voor het hele portiek, zodat er geen verdieping wordt overgeslagen.
Bij een gemeenschappelijk trappenhuis kijken wij tegelijk naar de verlichting. Een vluchtweg die bij een stroomstoring pikdonker is, maakt een melder een stuk minder waard. Noodverlichting boven de trap en bij de uitgang hoort daarom in dezelfde ronde thuis, met een test van de accu na plaatsing. Wij noteren per armatuur hoe lang die accu het volhield, zodat de beheerder weet wanneer vervanging in de begroting moet.
In een bedrijfsruimte of een kantoor aan huis letten wij daarnaast op de plek waar het risico zit en waar niemand dagelijks komt: een technische ruimte, een netwerkkast of een archief. Een melder daar slaat eerder aan dan een melder in de gang, en hij hangt in dezelfde koppeling, dus er is geen tweede installatie voor nodig.
Werkwijze
Van rondgang tot geteste installatie
Vier stappen. Voor de eerste boor staat vast hoeveel melders er komen, waar ze hangen en hoe ze onderling praten.
- 01
Rondgang per bouwlaag
Wij lopen elke verdieping langs, bepalen de vluchtroute en tellen wat er nodig is. Bestaande melders beoordelen wij op productiedatum en plaats.
- 02
Voeding en koppeling
De melders krijgen een aansluiting in de vaste installatie. Waar een kabelroute bestaat koppelen wij met draad, anders draadloos.
- 03
Plaatsen en testen
Na montage testen wij elke melder afzonderlijk en controleren wij of de andere melders in het pand daadwerkelijk meegaan.
- 04
Overdracht
U krijgt een plattegrond met de posities, het type melder en de datum van plaatsing, plus uitleg over de jaarlijkse test.
Waar wij op letten
Waar wij op letten bij rookmelding
Elke bouwlaag telt mee
Ook de zolderkamer en de tussenverdieping. Wij tellen wat de regel vraagt en niet wat er toevallig al hangt.
Koppelen boven losse melders
Eén melding maakt het hele pand wakker. Bij een smal bovenhuis met een steile trap is dat de kern van de zaak.
Accu achter de netspanning
Valt de stroom uit, dan blijft de melder werken. U hoeft nooit meer een batterij te zoeken die past.
Vals alarm voorkomen
Niet in de keuken of de badkamer, en op een halve meter van muur en hoek. Een melder die u vertrouwt, blijft hangen.
Melders van tien jaar eruit
De sensor vervuilt, ook als het lampje knippert. Wij kijken op de productiedatum en zeggen eerlijk wat nog kan.
Gemeenschappelijke trap erbij
Portiek en trappenhuis in één opdracht, met noodverlichting boven de trap als de vluchtweg anders donker is.
Veelgestelde vragen
Vragen over rookmelders
Hoeveel rookmelders moet ik in huis hebben?
Op elke bouwlaag met een verblijfsruimte minstens één, geplaatst in de vluchtroute zoals de hal of de overloop. Een Amsterdams bovenhuis van drie lagen heeft er dus drie nodig. Grotere verdiepingen of een lange gang vragen er soms een tweede, omdat rook anders te lang onderweg is.
Geldt de rookmelderplicht ook voor een oude woning?
Ja. Sinds 1 juli 2022 geldt de eis ook voor bestaande bouw, dus voor een pand uit 1900 net zo goed als voor nieuwbouw. Het verschil zit alleen in de uitvoering: in bestaande bouw mag een melder op een batterij, terwijl nieuwbouw op de vaste installatie wordt aangesloten.
Zijn melders op netspanning verplicht in bestaande bouw?
Nee, een melder met een vaste batterij van tien jaar voldoet ook. Wij adviseren netspanning met een accu erin zodra een woning twee of meer bouwlagen heeft, omdat u dan tegelijk de koppeling meeneemt en geen batterij meer hoeft te vervangen.
Wat betekent gekoppelde rookmelders precies?
Dat alle melders in het pand tegelijk alarm geven zodra er één rook waarneemt. Begint een brand op zolder terwijl u op de eerste verdieping slaapt, dan hoort u het meteen. Koppelen kan met een draad tussen de melders of draadloos, afhankelijk van de routes in het pand.
Waar mag een rookmelder juist niet hangen?
Niet in de keuken en niet in de badkamer, want bakdamp en douchestoom veroorzaken vals alarm. Ook niet in een hoek of vlak tegen de muur, omdat de lucht daar stilstaat. Houd een halve meter afstand tot muur en hoek en monteer de melder op het plafond.
Hoe vaak moet een rookmelder vervangen worden?
Ongeveer elke tien jaar. De optische sensor vervuilt langzaam en wordt daardoor minder gevoelig, ook wanneer het controlelampje nog knippert. Op de melder staat een productiedatum. Is die tien jaar of ouder, of niet meer leesbaar, dan is vervangen verstandiger dan hopen dat hij het nog doet.
Wie is verantwoordelijk voor melders in een portiek?
De gemeenschappelijke ruimten vallen onder de vereniging van eigenaren of de beheerder, niet onder een individuele bewoner. Wij voeren zulk werk daarom als één opdracht voor het hele portiek uit, zodat er geen verdieping tussenuit valt en het geheel in één keer getest kan worden.
Doen jullie ook noodverlichting in een trappenhuis?
Ja, en bij een gemeenschappelijke trap raden wij aan dat in dezelfde ronde mee te nemen. Een vluchtweg die bij stroomuitval helemaal donker is, haalt veel van de winst van een rookmelder weg. Na plaatsing testen wij de accu van elk armatuur en noteren wij de uitkomst.
Wat klanten zeggen
Dit is wat klanten over ons zeggen
Wij vragen na elke klus om een beoordeling. Zodra die er zijn, staan ze hier met naam en wijk.
De aardlek vloog er elke avond uit en niemand kon vinden waarom. Er kwam een monteur die eerst een half uur heeft zitten meten in plaats van meteen dingen te vervangen. Bleek de vaatwasser te zijn. Netjes uitgelegd, en geen onderdelen verkocht die ik niet nodig had.
VoorbeeldnaamDe Pijp, Amsterdam Groepenkast laten vervangen in een bovenwoning uit 1905. Vooraf een vaste prijs gekregen en die is ook de eindprijs geworden. De kast is netjes gelabeld, dus ik weet nu eindelijk welke groep bij welke kamer hoort.
VoorbeeldnaamOud-West, Amsterdam Zondagavond zonder stroom gezeten met twee kleine kinderen. Aan de telefoon eerst gecontroleerd of het niet aan het net lag, daarna binnen het uur iemand voor de deur. Diezelfde avond weer licht.
VoorbeeldnaamAmsterdam-Noord Voor onze VvE de portiekverlichting en de stijgleiding laten nakijken. Wij kregen een offerte die wij zonder vertaalslag in de vergadering konden behandelen, met per punt wat het kost en wat er gebeurt als het blijft liggen.
VoorbeeldnaamNieuw-West, Amsterdam Keuken verbouwd en de elektra moest mee. Ze hebben afgestemd met de keukenmonteur zodat alles in één keer goed zat, en de inductie heeft nu een eigen groep. Geen gehak in de muren, alles via een plintkanaal weggewerkt.
VoorbeeldnaamIJburg, Amsterdam Monumentaal pand, dus er mocht niet gefreesd worden. Andere partijen haakten daarop af. Hier kwam iemand die dat gewend is en die de route vooraf heeft voorgelegd. Het resultaat valt nauwelijks op.
VoorbeeldnaamJordaan, Amsterdam
Verwante diensten
Wat wij nog meer doen
- 01VvEAlgemene ruimten, stijgleidingen en portiekverlichting, met offertes die een vergadering aankan.
- 02Elektra vernieuwenRubber, lood en katoen vervangen in fasen, zonder uw stucwerk te slopen.
- 03VerlichtingEen lichtplan per ruimte, dimmers die niet flikkeren en punten die kloppen.
- 04ZakelijkKantoor, bedrijfsruimte en werkplaats. Verdeling, noodverlichting en werk buiten uw openingstijden.
Rookmelders laten plaatsen of koppelen
Neem contact op met het aantal bouwlagen erbij. Wij tellen per verdieping wat er nodig is, geven een vaste prijs per melder en leveren op met een testverslag.